Desde enero de 2026, la ciudadanía turca por inversión exige que la tasación SPK, el valor declarado en el tapu y el umbral de 400.000 $ sean coherentes. Los desajustes ahora anulan las solicitudes — se revocaron 451 ciudadanías por fraude de valoración. Comprueba tus tres cifras aquí.
Inputs
Result
Parece coherente
Tus tres cifras concuerdan y superan el umbral de 400 mil $. Aun así, ten en regla la tasación SPK y el certificado de compra de divisas antes de la transferencia.
Por qué importa el valor tapu. Históricamente los compradores infradeclaraban el valor tapu para reducir el impuesto de transmisión. Bajo las reglas de 2026, el valor declarado debe reflejar la transacción real y alinearse con la tasación SPK — una discrepancia ahora se trata como fraude y puede anular la ciudadanía de forma retroactiva.
Más allá del precio. Debes convertir tus USD a TRY a través del Banco Central y obtener un certificado de compra de divisas, comprometerte a no vender durante 3 años, contratar el seguro de terremotos DASK y confirmar el iskan (licencia de ocupación). Presupuesta aproximadamente 430-450 mil $ de liquidez total para una compra computable de 400 mil $.
Comprobación indicativa, revisada en mayo de 2026. El umbral de 400 mil $ y los procedimientos pueden cambiar. No es asesoramiento legal ni de inmigración — confírmalo con un abogado turco con licencia.
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