Calcula el Stamp Duty Land Tax de un inmueble residencial en Inglaterra o Irlanda del Norte. Usa los tramos 2025-26, más el recargo del 2 % para no residentes y el recargo del 5 % por inmueble adicional.
Inputs
Residencia
Tipo de inmueble
Result
Tipo efectivo sobre la compra: 5.00%
Qué cubre: SDLT residencial de Inglaterra e Irlanda del Norte. Escocia usa LBTT, Gales usa LTT — tipos distintos, no calculados aquí. Tramos 2025-26 mostrados: 0 % hasta 125 k£, 2 % 125-250 k£, 5 % 250-925 k£, 10 % 925 k£-1,5 M£, 12 % por encima de 1,5 M£.
Recargo no residente: +2 % en cada tramo para compradores que pasaron menos de 183 días en el RU en los 12 meses que terminan el día de la firma. El recargo es recuperable en 12 meses si pasas a ser residente en el RU tras la firma.
Recargo por inmueble adicional: +5 % en cada tramo (subido desde el 3 % el 31 de octubre de 2024) si esto no sustituye tu única o principal vivienda — se aplica a alquiler, segundas residencias e inmuebles de inversión heredados. Lee con atención la definición de HMRC; sustituir la vivienda principal en 36 meses puede estar exento.
La mayoría de los compradores extranjeros pagan ambos. Un no residente que compra un inmueble que no es su única vivienda afronta el recargo del 2 % de no residente y el recargo del 5 % por inmueble adicional — un 7 % combinado sobre los tramos estándar.
Es un cálculo indicativo. La cuota final es la que tu abogado presenta en la declaración SDLT1. Outpost no presta asesoramiento fiscal.
This calculator covers one slice. The full Outpost dossier adds fair-price analysis, local legal flags, rental ROI, and lifestyle scoring.
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