Calculateur de droits de timbre (SDLT) Royaume-Uni

Ce que cela couvre : SDLT résidentiel d’Angleterre & d’Irlande du Nord. L’Écosse utilise le LBTT, le pays de Galles le LTT — taux différents, non calculés ici. Tranches 2025-26 indiquées : 0 % jusqu’à 125 k£, 2 % 125-250 k£, 5 % 250-925 k£, 10 % 925 k£-1,5 M£, 12 % au-dessus de 1,5 M£.

Surtaxe non-résident : +2 % sur chaque tranche pour les acheteurs ayant passé moins de 183 jours au Royaume-Uni sur les 12 mois se terminant le jour de la finalisation. La surtaxe est récupérable sous 12 mois si vous devenez résident UK après la finalisation.

Surtaxe bien supplémentaire : +5 % sur chaque tranche (relevée de 3 % le 31 octobre 2024) si ce bien ne remplace pas votre unique ou principale résidence — s’applique au locatif, aux résidences secondaires et aux biens d’investissement hérités. Lisez attentivement la définition du HMRC ; remplacer une résidence principale sous 36 mois peut être exonéré.

La plupart des acheteurs étrangers paient les deux. Un non-résident achetant un bien qui n’est pas son unique logement subit la surtaxe non-résident de 2 % et la surtaxe bien supplémentaire de 5 % — soit 7 % au total en plus des tranches standard.

Calcul indicatif. La dette finale est celle que votre avocat déclare dans la déclaration SDLT1. Outpost ne fournit pas de conseil fiscal.