L'erreur la plus coûteuse de l'acheteur étranger est de signer le contrat privé et de verser un acompte avant la vérification du titre, des charges et de l'urbanisme. En France, Espagne, Portugal et Turquie ce contrat est contraignant — l'acompte est en jeu dès la signature. Réglez d'abord chaque point rouge ci-dessous.
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8 vérifications critiques encore en suspens — ne versez pas d'acompte.
Ceci est une aide à la planification, pas un conseil juridique. Elle recense les vérifications que les acheteurs étrangers omettent le plus souvent — mais la seule personne capable de les régler pour votre bien précis est un avocat local qualifié et indépendant. Votre progression n'est enregistrée que sur cet appareil.
Le dossier complet Outpost nomme les risques juridiques liés à une adresse précise — zones okupa, encadrement AL, interdictions DPE, risque résiduel de bail emphytéotique — aux côtés de l'analyse de juste prix et de coût.
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