İngiltere veya Kuzey İrlanda’daki bir konut için Damga Vergisi’ni (SDLT) hesaplayın. 2025-26 dilimlerini, ayrıca %2 yerleşik olmayan ek vergisini ve %5 ek-mülk ek vergisini kullanır.
Inputs
Yerleşiklik
Mülk tipi
Result
Alımdaki efektif oran: 5.00%
Neyi kapsar: İngiltere ve Kuzey İrlanda konut SDLT’si. İskoçya LBTT, Galler LTT kullanır — farklı oranlar, burada hesaplanmaz. Gösterilen 2025-26 dilimleri: 125 bin £’a kadar %0, 125-250 bin £ %2, 250-925 bin £ %5, 925 bin-1,5 milyon £ %10, 1,5 milyon £ üzeri %12.
Yerleşik olmayan ek vergisi: tamamlanma gününde biten 12 ayda Birleşik Krallık’ta 183 günden az kalan alıcılar için her dilimde +%2. Tamamlamadan sonra Birleşik Krallık yerleşiği olursanız ek vergi 12 ay içinde geri talep edilebilir.
Ek-mülk ek vergisi: tek veya birincil konutunuzu değiştirmiyorsanız her dilimde +%5 (31 Ekim 2024’te %3’ten yükseltildi) — yatırım amaçlı, ikinci konut ve miras kalan yatırım mülklerine uygulanır. HMRC’nin tanımını dikkatle okuyun; 36 ay içinde birincil konutu değiştirmek muaf olabilir.
Çoğu yabancı alıcı ikisini de öder. Tek evi olmayan bir mülk alan yerleşik olmayan, hem %2 yerleşik olmayan ek vergisiyle hem de %5 ek-mülk ek vergisiyle karşılaşır — standart dilimlerin üzerine toplam %7.
Bu gösterge niteliğinde bir hesaplamadır. Nihai yükümlülük, avukatınızın SDLT1 beyanında bildirdiğidir. Outpost vergi tavsiyesi vermez.
This calculator covers one slice. The full Outpost dossier adds fair-price analysis, local legal flags, rental ROI, and lifestyle scoring.
Run a full analysis →