Sicher kaufen
Gefälschte Inserate & Betrug erkennen
Ausländische Käufer sind bevorzugte Ziele — Distanz, ein unbekannter Prozess und Zeitdruck sind genau das, was Betrüger ausnutzen.
Warnsignale
⚠️ Druck zur schnellen Anzahlung
„Ein anderer Käufer hat Interesse, zahlen Sie heute.“ Echte Käufe lassen Ihnen Zeit zur Prüfung.
⚠️ Zahlung auf ein Privatkonto
Geld gehört auf ein reguliertes Treuhand-/Notarkonto oder das Geschäftskonto des Anbieters — nie an Privatpersonen oder Krypto-Wallets.
⚠️ Preis weit unter Markt
Liegt er deutlich unter Vergleichsobjekten, ist das eine Warnung, kein Schnäppchen.
⚠️ Keine Besichtigung, nur „virtuell“
Verweigerung einer unabhängigen Vor-Ort-Besichtigung/Begutachtung ist ein ernstes Signal.
⚠️ Kein registrierter Makler/Anwalt
„Verkäufer/Makler“ steht in keinem offiziellen Register und meidet den Kontakt zu einem unabhängigen Anwalt.
⚠️ Außerhalb der Plattform, dringend
Drängt auf Chat/Zahlung außerhalb jeder Plattform, nur WhatsApp, keine Spur.
Sicher bleiben — vor jeder Zahlung
- Eigentum des Verkäufers über das Grundbuch prüfen, Makler/Anwalt über ihr offizielles Register.
- Einen selbst gewählten unabhängigen Anwalt nutzen — nicht den vom Verkäufer aufgedrängten.
- Auf reguliertes Treuhand-/Notarkonto zahlen, nie auf ein Privatkonto.
- Unabhängige Besichtigung und Begutachtung vor jeder Anzahlung.
- Immobilie und Zahlen zuerst durch Outpost laufen lassen — Vergleichswerte, echte Kosten, rechtliche Hinweise.
Aufklärung, keine Rechtsberatung. Wenn sich etwas falsch anfühlt, stoppen Sie und holen Sie unabhängige Hilfe.