Datenquellen
Jede Zahl hat eine Quelle.
Outpost gibt jedes öffentliche Register und jeden Datensatz, den wir abfragen, mit Namen, URL und Aktualisierungsrhythmus an. Steht ein Fakt in Ihrem Dossier, aber nicht in der Tabelle unten, wurde er von KI erzeugt und entsprechend gekennzeichnet.
Last updated:
| Land | Quelle | Umfang | Lizenz | Aktualisierung | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| GB | HM Land Registry — Price Paid Data | Alle registrierten Wohnimmobilien-Transaktionen in England & Wales seit 1995, abgefragt über SPARQL-Endpunkt | Open Government Licence v3.0 | Monatlich (15. des Monats) | Live |
| GB | HMRC — Stamp Duty Land Tax rates | Amtliche SDLT-Stufen und Nicht-Ansässigen-Zuschlag — von Hand in unseren Kostenrechner kodiert | Crown copyright | Bei Haushaltsankündigungen | Live |
| GB | MHCLG — EPC Register | Energieausweis-Daten zur size_sqm-Anreicherung | Open Government Licence v3.0 | Wöchentlich | Roadmap |
| FR | DVF+ — Cerema | Alle notariell beurkundeten Immobilientransaktionen in Frankreich seit 2014 — bbox- & Gemeinde-Abfragen | Licence Ouverte 2.0 (Etalab) | Halbjährlich (April + Oktober) | Live |
| FR | DGFiP — Frais de notaire | Amtliche Notargebührenordnung (droits de mutation, émoluments, débours) | Public | Bei Reformdekreten | Live |
| FR | ADEME — DPE register | Energieausweise — für die Vermietbarkeit nach dem Loi Climat | Licence Ouverte 2.0 | Laufend | Roadmap |
| PT | INE Portugal — Price indices | Aggregierte Preisindizes auf Gemeindeebene zur Gegenprüfung (keine Einzeltransaktionen) | INE open use | Vierteljährlich | Roadmap |
| PT | Autoridade Tributária — IMT tables | Amtliche IMT-Staffeltabellen (Imposto Municipal sobre Transmissões) — in unseren Kostenrechner kodiert | Public | Jährlich (Haushaltsgesetz) | Live |
| PT | Turismo de Portugal — AL register | Alojamento-Local-Lizenzregister — Prüfung von Kurzzeitvermietungsgenehmigungen | Public consultation | Laufend | Roadmap |
| PT | Idealista API | Echte Vergleichsangebote für Portugal & Spanien — API-Vereinbarung ausstehend | Commercial | Echtzeit | Roadmap |
| ES | Catastro — Sede Electrónica | Katasterreferenz, angegebene Fläche, Baualter — keine Preise | Open public data | Laufend | Roadmap |
| ES | Ministerio de Vivienda — Stress zones | Amtliches Register der zonas tensionadas nach dem Wohnungsgesetz 2023 | Public | Bei Dekret | Roadmap |
| ES | BOE — ITP regional rates | Boletín Oficial del Estado — ITP-Satzdekrete je autonome Region | Public | Jährlich (autonome Haushalte) | Live |
| ALL | OpenStreetMap — Nominatim | Geokodierung: Adresse → Koordinaten, Land, Postleitzahl | ODbL 1.0 | Laufend | Live |
| ALL | Eurostat | Lebenshaltungskostenindizes, harmonisierte Hypothekenzins-Reihen | Eurostat open data | Vierteljährlich | Roadmap |
| ALL | European Central Bank — FX rates | Täglicher GBP/EUR-Referenzkurs für die Fremdwährungs-Kostenberechnung | Public | Täglich | Roadmap |
| ALL | Google Gemini 2.0 Flash | Texterzeugung, KI-Bewertung für PT/ES, Lebensqualitäts-Scoring. In Berichten klar gekennzeichnet. | Commercial API | Auf Anfrage | Live |
ADaten, die wir bewusst nicht verwenden
- Listendaten von Verkaufsmaklern — Angebotspreise sind Verhandlungswerte, keine Transaktionspreise. Sie überzeichnen den Markt systematisch.
- Zoopla-/Rightmove-AVM-Schätzungen — kommerzielle Produkte mit undurchsichtiger Methodik. Wir bevorzugen Roh-Transaktionsdaten.
- Social-Media-„Stimmung“ zu Vierteln — zu stark verzerrt zugunsten von Expats mit Mikrofon.
- Crowdsourcing-„Sicherheits“-Seiten — gut gemeint, aber unzuverlässig; wir stützen uns auf amtliche Kriminalstatistiken, wo veröffentlicht.
BZitierrichtlinie
Jeder Bericht enthält eine Fußnote mit den konsultierten Datensätzen und deren Versionszeitstempel. Aktualisiert ein öffentliches Register Schema oder Lizenz, aktualisieren wir diese Seite binnen 14 Tagen und informieren Pro-Abonnenten über das Changelog. Changelog ansehen →
CWenn Sie ein öffentliches Register betreiben
Wir nehmen gern neue öffentliche Quellen auf, besonders für unterversorgte Länder. Betreiben Sie ein Wohnimmobilien-Transaktionsregister, ein EPC-Äquivalent oder einen Grundsteuer-Datensatz und meinen, Outpost sollte ihn integrieren — schreiben Sie an hello@outpost.tools. Wir respektieren Ihre Lizenzbedingungen und zitieren großzügig.