Centro de país

Comprar propiedad en Greece

Golden Visa de Grecia 2026: el sistema de tres zonas 800k€ / 400k€ / 250k€, la regla de 120 m², la prohibición de Airbnb y el coste real total.

Grecia sustituyó su Golden Visa única de 250.000 € por un sistema de tres zonas (800k€ / 400k€ / 250k€) bajo la ley 5100/2024, más una regla de propiedad única de 120 m² y una prohibición de alquiler de corta duración sobre los bienes del visado. Este centro explica quién aún califica en cada tramo y ayuda a cifrar el coste real.

Guías para Greece

8 min de lectura

Greece Golden Visa 2026: the three-zone €250k / €400k / €800k guide

Greece replaced its flat €250k threshold with a three-zone system. Exactly what each tier costs, where it applies, the 120 m² single-property rule, the short-term-let ban, and the routes that still start at €250k.

Calculadoras para Greece

Residency matcher

Qué vía encaja tras 2025

Eligibility check

¿Puede comprar aquí tu nacionalidad?

Rentabilidad del alquiler

Rendimientos de larga duración (sin Airbnb)

Comparar Greece

Compare all markets →

¿Estás considerando una propiedad concreta en Greece?

Outpost contrasta cada riesgo fiscal, legal y de mercado de estas guías con la dirección exacta que estás viendo. Chequeo rápido gratis, 49 $ por el informe completo.

Analizar una propiedad en Greece →