Qué construimos a continuación.

Sustituir las estimaciones de IA por comparables reales derivados de anuncios para Portugal y España. Negociando condiciones comerciales.

Obtener estado EWS1, calificación energética y superficie del registro open data del EPC — corrige el hueco de superficie del HMLR.

Marcar automáticamente las propiedades DPE F/G con restricciones de alquiler de la Loi Climat antes de que aparezcan en el informe.

Vista de informe en paralelo para hasta 5 propiedades — función Pro.

Exportación completa del informe. Marca estándar para compradores únicos, marca blanca para Pro.

Integración catastral + codificación IMU / TASI / IRPEF. Verificación de traducción, superficie y rendita catastale.

Impuesto de transmisión inmobiliaria, ENFIA, cambios del Golden Visa tras 2025, integración del registro de alquiler de corta duración.

Tasas de transmisión, impuesto sobre bienes inmuebles, régimen non-dom, señalización de la división Norte/Sur.

Conservar los informes generados; alertas opcionales de precio + cambio normativo en las propiedades guardadas.

Reglas hipotecarias para compradores extranjeros país por país, topes de LTV, rangos de tipos indicativos de las series armonizadas del BCE.

Comparar transferencia bancaria vs Wise / Revolut Pro / OFX para el corredor y el importe concretos. Integrado en la sección de costes.

Endpoints REST estables, especificación OpenAPI, eventos webhook, cabeceras de límite de tasa. Análisis embebido de marca blanca para socios.

Función Pro: pega una lista de direcciones, recibe un CSV / Google Sheet de informes.

Cobertura del Adriático y el pequeño Mediterráneo. Útil para jubilación y planificación de residencia basada en yates.

Primero Baviera + Berlín + Hamburgo — la Grunderwerbsteuer varía por estado, requiere una calculadora por estado.

Herramienta transfronteriza: introduce nacionalidad + país de trabajo + país del inmueble, obtén la vía óptima de residencia fiscal.

Integrar los registros nacionales de riesgo en la puntuación de seguridad.