Calculateur de droits de mutation en Grèce
Dans l'ancien, la Grèce applique 3,09% de droits de mutation. Le neuf est techniquement soumis à 24% de TVA, mais cette TVA est suspendue jusqu'en 2026 — la plupart des acheteurs paient donc 3,09%. Voici avec les frais de notaire et de cadastre.
Inputs
Type de bien
Result
Taux effectif: 4.59%
Droits de mutation 3,09% = 3% + une surtaxe municipale de 3%. Calculés sur le plus élevé du prix contractuel ou de la valeur objective (cadastrale).
La TVA sur le neuf est suspendue jusqu'en 2026. Tant que c'est le cas, même un bien neuf avec permis postérieur à 2006 est taxé à 3,09% et non 24% — n'activez la TVA que si elle est confirmée.
Non inclus : l'ENFIA annuel (~0,1-0,5%), les honoraires d'avocat (optionnels, ~0,5-1%) et la commission d'agence. Le dossier Outpost couvre ces postes ainsi que les seuils golden visa et les règles de location courte.
Estimation indicative. Le montant final est fixé par le fisc grec (AADE). Outpost ne fournit pas de conseil fiscal.
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This calculator covers one slice. The full Outpost dossier adds fair-price analysis, local legal flags, rental ROI, and lifestyle scoring.
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