Vérificateur de potentiel de rénovation urbaine
Un examen honnête pour la stratégie kentsel dönüşüm en Turquie : quelle est la probabilité que cet immeuble soit rénové, et quel serait votre gain ? Indicatif seulement — vérifiez l'arsa payı au tapu et faites relire tout contrat par un avocat.
Inputs
Aléa sismique du secteur
Activité de rénovation dans l'arrondissement
Votre quote-part de terrain (arsa payı) vs voisins
Result
Probabilité de rénovation
Très fort
Votre gain si elle a lieu
Fort
Tous les signaux concordent. C'est exactement le profil visé par la thèse — mais le gain n'est réel que si l'arsa payı et le contrat kat karşılığı sont bons.
Le gain vient de votre quote-part de terrain et des droits à bâtir inutilisés de la parcelle — pas du vieux logement. Une quote-part plus élevée donne un meilleur droit sur le nouvel immeuble plus grand.
Obtenez le dossier propre à l'immeuble
Ceci est un examen, pas un verdict. Le Dossier d'investissement rénovation urbaine (99 $) évalue cet immeuble précis — potentiel, quote-part, plus-value, angle citoyenneté et risques — ou laissez Concierge s'en charger.
Ceci est un examen éducatif indicatif, pas une évaluation, un conseil juridique ou d'investissement, ni une prédiction qu'un immeuble sera rénové.
La rénovation relève de la loi 6306 ; le dispositif 'Yarısı Bizden' (2024-2026) et la majorité simple depuis 2026 l'ont accélérée. Les résultats dépendent de l'arrondissement, de la quote-part, de l'urbanisme et du contrat.
Vérifiez toujours l'arsa payı au titre de propriété (tapu) et faites relire tout contrat kat karşılığı par un avocat local indépendant avant de vous engager.
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Ce calculateur ne couvre qu'une partie. Le dossier complet Outpost ajoute l'analyse de prix juste, les alertes juridiques locales, le rendement locatif et le score de vie — pour une adresse précise.
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