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Immobilien kaufen in United Kingdom

Als Nicht-Ansässiger in Großbritannien kaufen: SDLT mit 2 %-Zuschlag, die Leasehold-Falle (Ground Rent, EWS1, Marriage Value) und die Leasehold-Reformen 2026.

Großbritannien ist einfach zu halten, aber voller Vorabkosten-Fallen für ausländische Käufer — der 2 %-SDLT-Zuschlag für Nicht-Ansässige und das Leasehold-System (Ground Rent, kurze Laufzeiten, EWS1, Marriage Value). Dieser Hub kombiniert die Leasehold-Checkliste mit dem Stempelsteuer-Rechner, damit Sie beim Abschluss nichts überrascht.

Ratgeber für United Kingdom

10 Min. Lesezeit

The UK leasehold trap — a foreign buyer’s checklist for 2026

Why an 80-year lease costs £40,000 to fix. Ground rent doubling clauses, the Leasehold and Freehold Reform Act 2024, EWS1 cladding gates, marriage value — and exactly what to ask before you offer on a flat.

Rechner für United Kingdom

Stamp duty (SDLT)

Stufen + 2 %-Nicht-Ansässigen-Zuschlag

Mietrendite

Buy-to-let mit NRL-Schema

Eligibility check

Eigentumsregeln je Staatsbürgerschaft

United Kingdom vergleichen

UK vs Portugal →

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Outpost prüft jedes Steuer-, Rechts- und Marktrisiko aus diesen Ratgebern an genau der Adresse, die Sie betrachten. Kostenloser Quick Check, $49 für das vollständige Dossier.

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