Griechenland Grunderwerbsteuer-Rechner
Bestandsimmobilien in Griechenland tragen 3,09% Grunderwerbsteuer. Neubauten unterliegen technisch 24% MwSt, doch diese MwSt ist bis 2026 ausgesetzt — die meisten Käufer zahlen also 3,09%. Hier inkl. Notar- und Grundbuchkosten.
Inputs
Objektart
Result
Effektiver Satz: 4.59%
Grunderwerbsteuer 3,09% = 3% Grunderwerbsteuer + 3% kommunaler Zuschlag darauf. Bemessung nach dem höheren von Kaufpreis oder objektivem (festgesetztem) Wert.
MwSt auf Neubauten ist bis 2026 ausgesetzt. Solange das gilt, wird auch ein Neubau mit Genehmigung nach 2006 mit 3,09% statt 24% besteuert — MwSt nur einschalten, wenn bestätigt.
Nicht enthalten: jährliche ENFIA (~0,1-0,5%), Anwaltskosten (optional, ~0,5-1%) und Maklerprovision. Das Outpost-Dossier deckt diese sowie Golden-Visa-Schwellen und Kurzzeitvermietungsregeln ab.
Richtwert. Den endgültigen Betrag setzt das griechische Finanzamt (AADE) fest. Outpost bietet keine Steuerberatung.
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