Länder
Alles, was ein ausländischer Käufer braucht — nach Markt.
Jeder Hub bündelt Ratgeber, Steuern, Aufenthaltswege und Rechner für ein Land, sodass Sie von „Ist dieser Markt etwas für mich?“ an einem Ort zu einer durchgerechneten Entscheidung gelangen.
Spain
Als Ausländer in Spanien kaufen: Übertragungssteuer (ITP), das Anti-Okupa-Gesetz 2025, plusvalía und Nicht-Ansässigen-Mietsteuer — mit den Rechnern für alles.
5 Ratgeber · 3 ToolsPortugal
In Portugal kaufen: IMT-Kaufsteuer, der NIF- und D7-Visumweg, Lissabons Alojamento-Local-Kurzzeitvermietungsregeln und IMI/AIMI-Haltekosten.
3 Ratgeber · 3 ToolsUnited Kingdom
Als Nicht-Ansässiger in Großbritannien kaufen: SDLT mit 2 %-Zuschlag, die Leasehold-Falle (Ground Rent, EWS1, Marriage Value) und die Leasehold-Reformen 2026.
1 Ratgeber · 3 ToolsFrance
In Frankreich kaufen: das DPE-Energie-Mietverbot, Notargebühren, taxe foncière und die IFI-Vermögensteuer für Nicht-Ansässige.
1 Ratgeber · 3 ToolsGreece
Griechenland Golden Visa 2026: das Drei-Zonen-System €800k / €400k / €250k, die 120-m²-Regel, das Airbnb-Verbot und die echten Gesamtkosten.
1 Ratgeber · 3 ToolsTürkiye
In der Türkei kaufen: der Staatsbürgerschaftsweg ab 400.000 $, SPK-Bewertungsfallen, DASK-Erdbebenversicherung, tapu und das Lira-Wechselkursrisiko.
0 Ratgeber · 3 Tools