Fransa Noter Ücretleri Hesaplayıcı
"Frais de notaire"nin çoğu noter ücreti değil, devir vergisidir. İkinci el konutta fiyatın ~%7-8'i; yeni yapıda (VEFA) ~%2-3'üdür. Burada 2026 için her kalem ayrılıyor.
Inputs
Mülk tipi
Departman devir oranı
Result
Efektif oran: 7.48%
İkinci el vs yeni: ikinci elde devir vergisi ~%5.80 (2025'ten itibaren izin verilen 0,5 puanlık artışı uygulayan departmanlarda ~%6.30'a çıkar). Yeni yapıda fiyata zaten %20 TVA dahil olduğu için devir vergisi yalnızca ~%0.715'tir.
Noter émoluments düzenlenmiş, kademeli ulusal bir tarifedir (%3.870 / %1.596 / %1.064 / %0.799) artı %20 TVA. Her noterde aynıdır — bunda pazarlık yapılamaz.
Gösterge niteliğindedir. Kesin tutarı noter, tapudan hesaplar. Outpost hukuki veya vergi danışmanlığı vermez.
Want the full picture?
This calculator covers one slice. The full Outpost dossier adds fair-price analysis, local legal flags, rental ROI, and lifestyle scoring.
Run a full analysis →