Yunanistan Tapu Devir Vergisi Hesaplayıcı
Yunanistan'da ikinci el mülk %3.09 devir vergisi taşır. Yeni inşaat teknik olarak %24 KDV'ye tabidir, ancak bu KDV 2026'ya kadar askıdadır — yani çoğu alıcı %3.09 öder. Tam tablo için noter ve tapu masrafları eklenir.
Inputs
Mülk tipi
Result
Efektif oran: 4.59%
Devir vergisi %3.09 = %3 devir vergisi + üstüne %3 belediye ek payı. Sözleşme fiyatı ile objektif (takdir) değerden yüksek olanı üzerinden alınır.
Yeni yapılarda KDV 2026'ya kadar askıda. Bu askı kalkmadıkça, 2006 sonrası ruhsatlı yeni mülk bile %24 değil %3.09 ile vergilenir — KDV'yi yalnızca uygulandığını doğruladıysan aç.
Dahil değil: yıllık ENFIA (~%0.1-0.5), avukat ücreti (isteğe bağlı, ~%0.5-1) ve emlakçı komisyonu. Outpost dosyası bunları + golden visa eşikleri ve kısa kira kurallarını kapsar.
Gösterge niteliğindedir. Kesin tutarı Yunan vergi dairesi (AADE) belirler. Outpost vergi danışmanlığı vermez.
Want the full picture?
This calculator covers one slice. The full Outpost dossier adds fair-price analysis, local legal flags, rental ROI, and lifestyle scoring.
Run a full analysis →