Kentsel Dönüşüm Potansiyeli Kontrolü
Türkiye'deki kentsel dönüşüm tezi için dürüst bir ön tarama: bu binanın dönüşme olasılığı nedir ve senin kazancın ne kadar güçlü olur? Yalnızca gösterge — arsa payını tapudan doğrula ve her sözleşmeyi bir avukata okut.
Inputs
Bölgenin deprem tehlikesi
İlçedeki dönüşüm hareketliliği
Komşulara kıyasla arsa payın
Result
Dönüşüm olasılığı
Çok güçlü
Gerçekleşirse kazancın
Güçlü
Tüm sinyaller örtüşüyor. Bu tam olarak tezin hedeflediği profil — ama kazanç ancak arsa payı ve kat karşılığı sözleşmesi doğruysa gerçektir.
Kazancı, eski dairenin kendisi değil; arsa payın ve parselin kullanılmamış imar hakkı belirler. Yüksek pay, yeni ve daha büyük bina üzerinde daha güçlü hak demektir.
Binaya özel dosyayı al
Bu bir ön tarama, kesin sonuç değil. 99$'lık Kentsel Dönüşüm Yatırım Dosyası tam bu binayı değerlendirir — potansiyel, arsa payı, değer artışı, vatandaşlık açısı ve riskler — ya da Concierge senin için yürütsün.
Bu, gösterge niteliğinde eğitsel bir ön taramadır; değerleme, hukuki ya da yatırım tavsiyesi değildir ve herhangi bir binanın dönüşeceğine dair bir tahmin değildir.
Dönüşüm 6306 sayılı Kanun kapsamında yürür; 2024-2026 'Yarısı Bizden' programı ve 2026 salt çoğunluk kuralı süreci hızlandırdı. Sonuçlar ilçe, arsa payı, imar ve sözleşmeye bağlıdır.
Bağlanmadan önce arsa payını mutlaka tapudan doğrula ve her kat karşılığı sözleşmesini bağımsız bir yerel avukata inceletin.
Tüm tabloyu ister misin?
Bu hesap makinesi tek bir dilimi kapsar. Tam Outpost dosyası belirli bir adrese adil-fiyat analizi, yerel hukuki uyarılar, kira getirisi ve yaşam skoru ekler.
Tam analiz çalıştır →